نبضة صادقة
نبضة صادقة
النوافذ و الأبواب و الدرابزين:


-بالسبة للشبابيك تاتي بعد اللياسة طبعا اغلى محل ومجرب هو غرناطة وعندك كذلك المانكو اختاري الشبابيك الالمنيوم اللي بلون الخشيب يزيد سعرها شوي بس شكلها اروع واذا كان بيتك ستايل ريفي او مكسيكي تمشي معة مرة ولازم تكون الشبابيك عازلة للصوت والحرارةوتكون عبارة عن شريحتين زجاج بينهما منطقة مفرغة من الهواء
وفية ناس سوو في الصناعية بس السعر قريب والجودة ما عندك احد امتلت بيوتهم غبار
بعد ذلك الابواب فية اماكن كثيرة ومناجر كويسة ممكن تسوين عندهم ابواب حلوة ودرابزين جميل اذا كنتي بتسوين الدرابزين خشب والابواب شغلها كويس في الصناعية وكذلك الدواليب حقت غرف الملابس
نسيت اقولك الشبابيك اذا بتحطين فيها شتر كهربائي لازم تقولين للكهربائي وتنسقين بينة وبين شركة الالمنيومحتى يسوي تمديداتة
زنصيحة لجميع الاخوات ايااااااااااااااااااااااااكم ان تضعون التشطيب على المقاول لانه سيختار اردا الانواع ليوفر اكبر قدر من النقود وانتم عارفين نوعية مقاولينا من نوع اهبش وانحش ما يهمهم المواطن ابد.
-بالنسبة للابواب بحرها واسع ولكن اقدر افيدك بكذا نوع :
اولا الارخص ويكون عبارة عن عوارض بالعرض من الخشب السويدي مغطاة بقشرة ابلاكاش وهذة تتراوح من 300-450 للباب مع الكيلون والمفصلات وننصح بها لمن يريدون ابواب ملونة او بيضاء
ثانيا نفس الطريقة ولكن القشرة تكون من خشب السنديان وهي تتراوح من 700-1000 حسب المنجرة مع الكيلون والمفصلات طبعا هذي الاسعار للباب الاستاندر وهو من 90-110 عرض ومن 200-220 طول لانه كل ما تغير مقاس الباب زاد السعر
بعد ذلك تجي الابواب الغالية وهي التي تكون سولد اي عبارة عن قطهة خشب وهذة تستعمل للابواب التي فيها حفلر ورسمية مرة لان سعرها مرة غالي من 3000-5000 للباب اربما اكثر
وبالنسبة للباب الخارجي للفيلا الاامن ان يكون باب مو حديد لان الحرامية قصوا الحديد لكن فية ابواب عبارة عن حديد قوي مغطى بقشرة خشب رائع الشكل



- بالنسبه لشبك الحراميه احسه يبيخ المنظر الشتر احلى بكثير.
-اختاروا نوعيه ممتازة للشبابيك يكون عزلها تام من الامطار والغبار وافضل شركة على الاطلاق بالمملكة شركة وينتك (( ترى عن تجربة ومو دعاية ((


-الأبواب : عندك خيارات عدة سنديان أو ماجنو افريقي للأبواب المداخل
والسويدي ( لو تختاريه للداخلي ) لازم يكون النوع الممتاز منه ومن غير عقد ولا زم تشترطي وتشوفيها بنفسك
وإذا عندك ميزانية ممكن تخليها سنديان أو ماجنو.



-الدربزين : ممكن خشب أو حديد مشغول أو استنسل استيل مع زجاج يعني انتي وذوقك أو حتى زجاج مع حديد مشغول أو زجاج مع خشب.


-ونصيحه للي بتصلح الدرابزين زجاج واستيل لان وحده منهم حاطته في بيتها وتذمه تقول يبي له نظاااافه على طول اي شيء يبان فيه


-ولا تنسون تخلون الكهربائي يمدد لجرس انذار الحريق مهم وللأنتر فون ويكون بكاميرا
واما هواية الحمام الاحسن تكون بالسقف اشيك وانظف وفرقها عن العاديه 400 ريال.


-بالنسبة للنوافذ تراها غالية شوفي اللي كتبته في الصفحة السابقة ترى ما تتجاوز لو كانت المنيوم نوع طيب وكويس 350 وهذا لو دبل جلاس اما العادي يكون 250 نحن هنا حنتعامل مع شركة اسمها السعد والقطاع حيكون سرايا وزجاج مفرد 250 للمتر واظن بيرخص كمان شويه
شركة السعد عنوانها بجنب المانع على نفس الخط اللي فيها شركة الزاهد للتراكتورات على طريق مكة اظن قبل الهلال الأحمر السعودي.



-المتسوقون هذا عنده أبواب ودرابزين صح ؟ صحيح ذكرتيني فيه مدري شلون راح عن بالي هذا أهل زوجي كانوا مسويين عنده باب مدخلهم كان مرة حلو شغله بس مررررة غالي
أظنه بطريق المدينة بس فوق يعني إن كانك رايحة لمركز الحارثي يجيك على اليسار.


-الشبابيك خليها عاكس زي ماقلتي وخليها بالطول لا تصغريها انا احب الشبابيك الطويله احسها تشرح المكان وطبعا البلاك اوت لابد منه في الليل
سر الالم ...الابواب السادة حلوة ومريحه في المسح بس تناسب الشقق اكثر... انا سويتها بالملحق
اما الفلل تكون فيها شي بسيط يحليها ويفخمها مو لازم حفر كثير ونقش وخرابيط
الجالس ينحط زجاج مع الخشب والا لا؟؟ مافهمت ايش هو الجالس
بس لو تقصدي ان الابواب الخشب ممكن يتعملها زجاج ايوه ممكن ليش لا
انا عملت ابواب المطبخ خشب مع مربعات زجاج مقسى وبعضها مربعات مرايا تعطي شكل فخم وذوووق
المداخل انا احب الخشب بس انه مع مرور الوقت ينعدم من الشمس والرطوبه
في حديد صلب شفته عند شركة المتسوقون قبل لا ينقلوا منعندنا ((الشركات العدله كلها نقلت الله يسامحهم))
شكله حلو وكانه خشب وقوي جداا ... ترى هذه الابواب غيرابواب الامان .. الامان محل ثاني
ريت يا اختي قمرا توضحين النقطه هذي.



- بالنسبه لشركة وينتك اللي سوتلنا الشبابيك سعر الزجاج ارخص من سعر البي في سي
يعني كلفتنا هذه الاربع اكثر مما لو كان شباك واحد كبيييييييير لان الغلا في البي في سي مو الزجاج
اسالي لوكان الالومنيوم نفس الشي فالافضل تخليه شباك واحد كبير ارخص.


ــ من مواصفات الفلل الراقية:التشطيبات قد تكلف مبالغ طائلة حسب الطلبات واضرب لك مثل فقط هناك ابواب للفيلا الداخلية قد تكون تكلفتها كبيرة جداً وقد يصل المتر الى اكثر من 2500 ريال من شركة رزوم ، وقس على ذلك الرخام واعمال الجبس والدهانات والابواب والالمنيوم والدربزين ، والمغاسل وغيرها ، فأسعارها تتفاوت بشكل كبير .
-هذاموقع (المساكن لأبواب الفيبر قلاص) فيه كاتلوج لأبواب الفيبر قلاص (المقاومة للحريق) و بأشكال جميلة للغاية:

http://www.masakin.com.sa/
-بنات لقيت موقع نوافذ وينتك اللي تكلمت عنه رتوش

http://www.winteksa.com/



-وبالنسبه لدرابزين الدرج انا لفيت التخصصي كلله مالقيت اروع من الجربوع عنده صبغ الدرابزين شئئئئ فخم كلن يقدر يسوي درابزين بس الكلام على الاكساء.


-شفتي الابواب اللي على بيوت النااس ومنتشره تجيك حديد مشغول وخلفه شفاف كأنه زجاج هذا اسمه لكسان يجي منه الواان ونقشاات وهو ضد الكسر.


-بالنسبه للشبابيك مهندسنا يمدح لنا شركتين للشبابيك الاولى غرناطه والثانيه لادا للالمنيوم ، وانا زرتهم ممتازيين وهم التب في مجال الشبابيك خصوصا غرناطه لانه ضمانه5 سنوات، و لانه يعطي حلول مبتكره للشبابيك مثلا غرف الاطفال يحط شبابيكه بمفتاح للناحيه الامنيه - تقدريين تقفلينه اذا بغيتي تطلعين مثلا وغيره وغيره
وحل مشكله الشبابيك الطويله انك تحطين شتر بالكنترول للصباح وباليل اذا كانت الزجاج عاكس والاضائه هاديه بالغرفه فيكفيك ستاره شيفون
وانتي جربي اول خلي يطالع الشباك من الشارع ويرد لك بالخبر اليقين والا ما لك الا ستاره بلا ك اوت الله يجيب هالمرحله على خير



يتبـــــــــــــــــــــــع...
نبضة صادقة
نبضة صادقة
تركيب الأدوات الصحية:


-والتسريحه انا مكبره المغسله اللي في مدخل الغرفه وحاطه على جنبينها دواليب طويله عشان اخزن فيها اغراضي كلها من مكياج وكريمات وزيوت واستشوار ولفافات شعر واما الاكسسوارات بخليها على التسريحه اللي بحطها في غرفة النوم ولا راح اتكلف فيها.


- أم عموري ياعسل الخلاطات كروم اسمها LCM اتوقع صيني بس نوع ممتاااز وبعض الصناعات الصينيه تحسنت و صارت تضاهي الماركات العالميه ...اخذناها صيني وقلنا هذه من الاشياء الي ممكن تتغير بعدين وقتها اعلانا افلاسنا هههههههههه
الاسعار ما افتكرها والله ودورت على الفاتورة ((الفواتير كلها حطيناها في ملف كبير)) بس مالقيت غير حق البوديه وسعره 150 ....اتوقع الخلاطات حق المغاسل 90 ريال بس مو متأكدة
قربت على السنتين وماشاء الله كانها جديدة من مسحة وحدة تلمع اخذت نوع كروم مطفي مره حلو ونوع لامع.



-والمغاسل بصلحها دواليب خشب عشان استفيد من الدواليب اقل مافيها اخزن فوط المسح والمطهرات فيها عشان اقرب لي ولا اتعب اشيل ادوات التنظيف من محل في محل.


-نسيت اقولك الجاكوزي انا اشتريته من اليوبي حق شخصين يعني جلستين ومخدتين ، وفيه اكثر من شغله ،يعني بخار ..رشاشات مساج للظهر ..رشاشات مساج للاقدام....وتلفون وراديو ومني عارفه ايش يعني كثير شغلات هذا غير الجاكوزي وطبعا له باب شفاف ينقفل واضاءة وسعره 12700 ريال ........تصدقي بالله ما استخدمت الجاكوزي غير مرتين من يوم سكنت يمكن البخار اشغله اوقات بس والله مو ذاك الاحتياج وابشرك قبل اسبوع الكهرباء انفصلت عنه وصار دش وبس حتى مافي لمبه بالنسبه للمراوش المربعه لها اغطيه بلاستيكيه تنباع في محلات الصحيه ومو شرط يكون مقفول من فوق.


-بالنسبه للاولاد مافضل ينحط لهم بانيو خوفا من الغرق لاسمح الله
لان حمام اولادي ماصلحت لهم بانيو خوفا من ذلك بس حمامنا الرئيسي وكان نفسي بجاكوزي بس وحده قالت لي انه يبي له عنايه ونظافه لان فتحات المويه فيه تصدي ومايستاهل سعره ووو فصرفت نظر وقلت التنقع احسن
اما المروش فاحنا بنحط لنا وللأولاد بس مو المغلق كاملا لا بنصلح يابالطوب الزجاجي او الزجاج المعشق احلى وارتب واميز ويكون غير مغلق وشو له الكتمه الله لايكتمنا.


-بالنسبة للمراوش المقفلة أحسها حلوة كثير عشان ما تعمل طرطشة للماء وإذا خايفة من الخنقة ممكن تخليها شوي كبيرة وخذيها بلاستيك قوي احسن من الزجاج وفيه اشكال للأطفال تجي فيها رسومات حلوة ملونة وتشرح الصدر أنا كنت ناوية اشتريها للأولاد بس المشكلة عندي انه بيقفل على نص النافذة ( انتبهوا لهذه النقطة وقت البناء ) فخليته مروش عادي




الصباغة:

-بالنسبه للدهان الصراحة انا مالي في التعتيق بس ما يمنع هذا اني اعطيك رأيي غرف الطعام اشوف يناسبها اللون العودي لو انها كبيرة ....وهذا اللون متخصصلغرف للطعام لانه يفتح الشهية.... لو الغرفة واسعه حيكون رائع ويعطي فخامةوفي اللون النبيتي(( مابين العودي والفوشي)) كمان هذا رائعوممكن تدهني جدار واحد بس غامق اللي فيه الشفنيره والباقي اوف وايتاما الصالون انا اشوف احلى لون هو الاوف وايت القشدي يعطي رقي للصالون وسمعت ان في اشكال طالعة جديدة لدهان الجدران والتعتيق.


-الله يسعدكم يابنات والله أخجلتوني أنا بس حبيت أفيد وعلى ماقالوا زكاة العلم نشره
بالنسبة للألوان المناسبة لكل مكان في البيت هو فعلاً سؤال يتكرر كثير بين كل فترة وفترة في هذا المنتدى ومنتديات ثانية كثير
بس اكيد إنك لاحظتي إنه ماقد حصل إن أحد جاوب جواب شافي وشامل إلا إن وحدة مثلاً تقول أنا اخترت كذا وكذا عارفة ليش ؟
لأنه بكل بساطة في عالم الألوان مافي شيء اسمه هذا اللون دائماً يصلح وهذا اللون دائماً مايصلح
مثلاً الجدار البيج حطيه سادة في شقة ومع فرش عادي صار جداً عادي صح ؟
لكن إذا حطيتيه في مكان واسع وأضفتي بعض الديكورات ودخلتي عليه بعض الألوان الراقية أصبح جداً كلاس صح ؟

طيب أنا بقول لك على الطريقة اللي ساعدتني أنا باختياراتي لألوان بيتي وهي طريقة سبق إني قرأت عنها واقتنعت فيها ونفذتها

يقول لك امسكي مجلات ديكور مختلفة وبستايلات مختلفة واجلسي وانت رايقة ومروقة اتفرجي على المجلات وضعي إشارة عند كل صورة تعجبك وبعدين اتركي المجلات فترة كم يوم
ارجعي مرة ثانية ومرة ثانية سوي نفس الحركة وبتلاقين إن اختياراتك تغيرت
وكل ما كررت العملية هذي بيتضح لك إيش الألوان اللي بتريحك أنت وتعجبك أنت

كمان فادني موقع Better Homes & Gardins لأنه فيه نصائح حلوة وفيه اختبارات للشخصية تحدد لك أنسب الألوان والديكورات المناسبة لبيتك تفضلي الرابط

هذا لتحديد اللون المناسب لشخصيتك:

Quiz: What's Your Color Personality?

http://www.bhg.com/bhg/quiz.jhtml?qu...ref=cat3430016
وهذا لتحديد الديكور المناسب لشخصيتك:

What's Your Decorating Personality?

http://www.bhg.com/bhg/quiz.jhtml?qu...ref=cat3430016


وفي هذه الصفحة تجدين بقية إختباراتهم مثل ألوان الغرفة المناسبة لشخصية طفلك وستايل غرفة النوم المناسب لشخصيتك والكثير من الاختبارات الأخرى المفيدة أنا بصراحة أعشق هذاك الموقع

House & Home Quizzes

http://www.bhg.com/bhg/category.jhtm...ks_Quizzes.xml


أنا عن تأثير الألوان من ناحية نفسية فالكل يعلم أن الألوان الحارة ( الأحمر والبرتقالي ومشتقاتها ) تزيد من نسبة الأدرينالين مما يجعل الشخص أكثر نشاطاً وعصبية
<< هذا السبب خلاني أصرف نظر عن صبغ غرفة نومي باللون العودي مو ناقصني زوجي يجلس يعصب علي كل شوي هههههه بس برضه بحط إن شاء الله بعض اللمسات منه لأني أموت على اللون العودي ومشتقاته

يقولون كمان إن اللون الأحمر والعودي ومشتقاتهم مثاليين لغرف السفرة الرسمية لأنها تعطي فخامة وتفتح من الشهية أيضاً << هذي المعلومة خلتني ما أحطه نهائي في البانتري اللي عندنا في دورنا مو ناقصني سمنة

الأخضر كمان مناسب لغرف السفرة لكن أبداً مو على الطاولة يعني بالجدار أو الستارة أو السقف أوكي لكن المفرش أو الصحون أو الكاسات أبددددداً يقولون نفسياً وبدون شعورالواحد يشوف الأخضر على الأكل يتذكر العفن الغريب ليش طيب ما يتذكر الخضار ماني عارفة ؟؟؟؟

اللونين الأزرق السماوي والزهر الفاتح رائعين لتهدئة الأعصاب بعض السجون في أميركا أضافت اللون الزهر في ديكورها لتهدئة المساجين ويقولون إن التجربة كانت ناجحة !!
لكن من الخطأ إن الغرفة كاملة تكون زهر أو أزرق سماوي بعدين تسبب الإكتئاب فمن الصحي إضافة لون حيوي معهم وأنسب شيء إضافة اللون الأخضر الهاديء

وحدة قريبتي دارسة ديكور وطبعاً دارسة تأثير الألوان فاختارت لغرفة نوم ولدها اللونين الأخضر والأزرق لأنهم أنسب شيء للولد وقالت إنها لو جابت بنت راح تخلي غرفة بنتها زهر وأخضر لأن أهم شيء عندها الناحية النفسية للطفل وهي مقتنعة إن أي لونين ممكن المهندس الشاطر يحطهم بطريقة حلوة ومدروسة

اللون الأصفر جداً رائع لتنشيط الوظائف العقلية فهو أنسب شيء لو كان عندك غرفة للمذاكرة أو مكتبة أو على أقل تقدير في ركن الدراسة من غرفتهم أضيفي بعض اللمسات من اللون الأصفر . لكن حذاري من الإكثار من هذا اللون في غرفة النوم لأنه يجعل الأطفال متوترين طوال الوقت.



- -بالنسبه للتعتيق اذا كان بلون واحد وفاتح يفضل ان يشمل الغرفة كلها واذا كان لديك في الغرفة بنوهات جبس بامكانك استخدام لون افتح او اغمق كذلك
لوكان لديك برواز جبس بارتفاع 90 سم بامكانك استخدام لون غامق تحت وفاتح بالاعلى واذا احببت الفكرة ولم يوجد لديك برواز غطي منطقة التقاء اللونين
بشريط من ورق الجدران كذلك اذا احببت عمل حائط مختلف يمكنك ذلك ولكن يجب ان يكون الحائط معتق بلون وباقي الحيطان معتفة كذلك باللونالاخر ويجب
ان تكون البؤرة الارتكازية للغرفة في هذا الحائط او مقابلة لة مثلا اذا كانت ؤرة الغرفة الارتكازية مدفأة او مكتبة او مكتبة تلفزيون او مراة بكونسول يجب
ان يكون اللون الغامق على هذة الجدار او مقابل لهاوليس على يمينه او شماله
بالنسبة لالوان غرف الطعام المتعارف علية ان تكون من درجات العنابي او الطوبي والخمري لان هذة الالوان تفتح الشهية
وتساعد على الهضم واذا كنت لا تحبين ان تدهني كامل الجدار بامكانك اضافتة كما سبق في البانوهات او تحت البوردر او في حائط واحد فقط. . (مقابلة مع صاحبة مركز سارفوزية).




تركيب الانارات و أفياش الكرباء:

-اما اختيار اطارات السبوت لايت فتعتمد على ستايل البيت ومفروشاتة مثلا :
اذا كان البيت يعتمد الطلاء الابيض العادي فاختار الاطار الابيض العادي
اما لو كان البيت يعتمد التعتيق والستايل الكلاسيك فاحسن شي له هو الاطار البرونز المعتق طبعا انا اتكلم عن طلاء الاسقف
وهناك عدة انواع من السبوت لايت واختاري النوع المتحرك لانه يعطيك مجال ان توجهي الاضاءة الى شئ معين تريدين ان تبرزيه مثل لوحةفي السقف او ديزاين معين
وارغب ان انبه على نقطة بالنسبة للتحكم في الاضاءة اطلبي من الكهربائي ان لا تكون جميع الاسبوتات بمفتاح واحد بل ان تكون بالتناوب اي هناك مفتاح لنصف الاسبوتات بالتناوب اي عندما تولعين واحد بس وتكونين محتاجة اضاءة خفيفة ينور بالطريقة وحدة اية ووحدة لا لان بعض الكهربائيين اهبل يوم تقولين لة نص الاضاءة يقوم يشبك لك كل ضلعين من الغرفة سواء وهذي غلطة رهيبة
كذلك احرصي على ان يكون ترانس السبوت من نوع ممتاز واعتقد ان احسن نوع فيليبس لان الترانس( وهو الجهاز الداخلي للسبوت) الردئ يحمى بسرعة ويحرق اللمبة هذا غير انه يصدر صوت مزعج اما اللمبة اعتقد احسن نوع النمساوي واسمة اويستر وارخص مكان لهذي الاشياء هو طريق الامير عبد المحسن بن عبد العزيز بالملز (طريق الامير عبد الله سابقا) ترى الفرق يستاهل لانهم يبيعون بالجملة وارخص من التخصصي بنسبة 40 بالمئة


-ما فهمت أيش تقصدين بالتناوب ؟؟

أما مشكلة الترانس ( المحول على ما أظن ) فيمكن شراء اسبوت بدون محول

ولتخفيف الإضاءة يمكن استخدام الديمر

طيب اختي ايش رايك في مفاتيح بيركر ؟ وايش أفضل ماركات السبوت ؟؟ وما هو بديل الفلورسنت ( لمبات القلم ) الذي يعطي إضاءة كافية ؟؟؟


اخي d-did مفاتيح بيركر رائعة وتتحمل كثير وفيها خيارات متعددة يعني فية العادي ابو 8 ريال وفية الغالي ابو 100 ريال وانا استعملها من 13 سنة وتحملها قوي وهي المانية وتعيش اكثر من غيرها اما افضل انواع السبوت فهي جميعها متشابهة تقريبا الاعتماد على اللمبة هي اهم شئ وتكون هيلوجين ماركة اويستر اما الديمر فلا افضلة الا لغرف النوم اما الصوالين والقعدات افضل ان تعتمد على اضاءة في السقف مع اباجورات او اباليك حائطية ممكن يكتفى بها اذا اردنا جو رومانسي لانها احلى من الديمر (الديمر و نوع من الافياش يركب ويشبك على بعض او كل السبوتات او اللمبات ويكون يتحرك يمين ويسار لتخفيف او زيادة الاضاءة)
اما لمبات الفلورانس القلم فهي ابشع اختراع للاضاءة في نظري لان اضاءتها بيضاء مصطنعة تعطي احساس بالبرودة والبهتات للاثاث والاشخاص نفسهم والان بديلها هو ان تعتمد الاسبوت والاباجورات والاباليك وهذي اضاءة كافية
انا بيتي كلة مافية اقلام اللهم المطبخ وضعت لة لمبات بيضاء شكلها مدور جميل بس علشان الشغالات اما باقي البيت فلا انصح بها
اما التناوب اقصد بة ان : لنفرض ان لديك غرفة مربعة في كل ضلع 6 سبوت اي مجموع 24 سبوت تطلب من الكهربائي ان يشبك كل 12 مع بعض يعني يكون عندك مفتاحين حين تفتح واحد منهم تكون في كل ضلع 3 سبوتات منورة ولا تكون متجاورة يعني الاولى تشتغل والثانية طافية والثالثة تشتغل والرابعة طافية والخامسة تشتغل والسادسة طافية



-بالنسبة للسبوت الكبير قصدك اللي كبير مرة اللي ينحط في المطبخ ولا المقاس العادي لإنه في كبير وعادي وصغير مرة اللي ينحط داخل التجاويف الجدارية ( النيش )
السبوتات حق الغرف في نوعين نوع لمبه عادي ونوع هالوجين، الهالوجين صرفه للكهرباء اقل من العادي ،الهالوجين حلو لما يتسلط على لوحة او جداريات يبرز جمالها
انا جمعت السبوتات مابين العادي والهالوجين في كل الغرف على حسب الاحتياج
بالنسبه لاطاراتها في الصوالين الرئيسيه اشتريت الاطار الواحد يجمع الذهبي الرااايق مع لون ابلاتيني
وبالنسبه للصالات وغرف النوم فضلت الاطار الابيض احسه اروق ومناسب للمكان وما تحسي ان السقف مبقع بالعكس يصير اهدأ بالذات ان لون السقف عندي برضه اوف وايت
المطبخ طبعا اسبوتات كبيره واستخدمت اللمبات الاقتصادية يعني صفرا بس ما تصرف كهرباء



راح الكثير .. و بقي القليل.. الله يقدرني أكمل
نبضة صادقة
نبضة صادقة
التعامل مع عيوب البناء:


-بالنسبه للعامود من المهم معرفة موقعة وحجمة ولكن عموما هنالك قانونان للتعامل مع العيوب اما بالتمويه مثل ان تدمجية في مكتبة او تقومي
بعمل ديكور مكتبة خشبية يكون هو من خلالها او بالاظهار كان تقومي بالرسم علية او تغطيتة بحجر بشكل جمالي او بتلبيسة بورق حائط او اذا كان في صالة
تقومي بعمل كنبة تدور حوالية كما هو النظام في اللوبي بالفنادق عموما لدي العديد من الصور ولكن للان لم اعرف طريقة ارفاق الصور بالرد
نعم لان المساحة صغيره ولو صبغت كل منطقة لون معنى كذا حددتيها للعين وبينتي انها صغيرة ولكن توحيد اللون يعطي احساس
ان الاماكن الصغيرة اكبر قليلا واذا رغبت اضافة لون اخر بامكانك استخدام لون للاسفل للمنطقة كلها على ارتفاع 90
سم ثم لون افتح للاعلى وتغطية منطقة الالتقاء ببوردر من ورق الجدران او الخشب او الجبس (مقابلة مع صاحبة مركز سارفوزية)




الواجهات:

الاخوات اللي مايعرفون البروفايل ترى هو كذا عباره عن عجينه لونها مثلا ابيض بس مو ابيض الناصع لا وفيه منها الوان بس محدوده وماعجبتني الوانه المهم هو عجينه تنحط على الجدار وتتواسى وتمخش ومن مميزاته انه مايتأثر بالعوامل الخارجيه ويعمر وممكن لو مليتوا من لونه تضربونه لون ثاني اما مساوئه انه ماينشال الا بالدريل وبصعوبه ينشال
اما الحجر خصوصا النوعيه اللي إن شاء الله بنحطها هو بالمسامير يثبتونه ومتى ماخرب شيء منه شلنا الخربان وبدلناه بغيره جديد ومن حسناته ايضا انه يشكل عازل عن الحراره والبروده وممكن نبدع في ديكوره واللي عجبني فيه ان فيه انواع منه لونه ابيض ناصع اللي احب لاني ماحب البيوت الملونه وخصوصا اللي لونها كريمي مدري وش عجبهم في هاللون يقولون يتحمل الوسخ ؟
ومن عيوب الحجر انه غالي بس مو اغلى من الرخام طبعا وفي نوعيات منه تجمع تراب وخصوصا جونا معروف بالاتربه الدائمه بس احنا اخترنا اللي مايشيل تراب ولا عناكب والله ييسرها علينا وعليكم.


- من مواصفات الفلل الراقية:الواجهات حجر كريم من اجود الأنواع المتر 135 ريال للمتر من شركات متخصصة ، او رخام حسب الطلب ، او بويات بروفايل . التحديد صعب لإن الخيارات متعددة ومتنوعة وهناك فارق كبير بين بعض الأسعار ، فلو يحدد من يطلب النواع والطلبات ونعطيه السعر التقريبي للتكلفة .


- البروفايل تكسيه خارجيه نوع من الدهانات( الشبيه بالمعجون بعدين يمررون عليه لوح زي المشط علشان يتخطط)
ماليه الشوارع يعني اغلب الفلل حاطين منها ميزتها انها عمليه جدا وتتحمل الظروف الجويه عندنا
وتراه سماكات فيه الي 3 ملم وفيه الي 5ملم ويفرق السعر الرخيص 22 ريال للمتر اما جوتن الغالي منه ياصل 29 ريالللمتر
لكن ترى فيه شي جديد الي هو التعتيق بالمعجون الخفيف جدا يبان من قريب كانه بويه ساده هو الدارج هالحين لكنه اغلى لقيته متره ب60 ريال عند الدهانات العربيه



الفناء الخاجي و الحديقة:

- ومنطقة الكراج خليتها تراكوتا سادة بنفس اللون اللي في الحوش ومنطقة الزراعة بعدين افكر اعملها حجار طبيعية وزرع وجلسة مسقوفة.


- مسبح +جاكوزي ((حق الحدائق طبعا ))...جلسة حلوة حول المسبح مكان للشوي
الجزء المزروع خليه بشكل تلال ..... ممرات فيها اضاءة ارضية ......مكان للالعاب كرة سلة مثلا وتنس وطائرة يعني متعة للاولاد والمراجيح للصغار
يتنسيق حلو اتخيل انه بتطلع روعه وجنة في الارض
ممكن تعملي بيت شعر فيها ..........الحدائق جدا ممتعة وبالذات لو كانت مرتبه.



-أنا المساحة الخارجية حول الـ 900 متر عشان كذا مترددين بنشوف الأرضيات الداخلية كم راح تكلف وبعدها نقرر
الارضيات الخارجيه عندك ما ودك تشوفيين الخرسانه المختومه تراها اوفر للي مساحات حوشهم 200 متر فما فوق
لانه بدون ترويب وما فيه مجال تتكسر واشكالها حلوه
اسمهم : البنعلي للخرسانه المطبوعه
موقعهم: الدمام- الرياض
ارقامهم:في الرياض 4766026___4764022
اما ارقامهم في الدمام 038300541________038338587
ما عندهم مشكله ينفذون في اي موقع
وبالعكس ما تزلق انا شفت ناس اعرفهم حاطينها ارضيه لهم والحوش
فيه مسبح والمويه معبيه المكان من الاطفال ومع ذلك ما تزلق
اذا انتي من الرياض بتشوفينه مسويه عند بوابه مركز المملكه
وهي تاخذ اي تصميم واي لون يعني فيه على شكل حجر وفيه على شكل بلاط
والوان ويسوون لك تصميم للممرات
سعرهم 80 ريال للمتر راكب في حوشك
بس يشترطون الحد الادنى 200 م


-العشب الصناعي هو اسمه (الثيل )الامريكي وهذا مايطول بس يمتد وهوكان غالي المتر ب500بس هذا اول الحين رخص طبعا هذا احسن للحوش لونه حلو احلى من العادي وما يتاثر بالحراره
انا شفت بيت اختي حاطين منه بس الصراحه يطلع عليه حشرات مقزز شكله مثل دودة القز بس حجم xxxlهههههه والله يوم شفتها خفت بس يمكن لها مبيد وتروح

والثيل العادي الي يطول ويتشبك ببعض حتى انه يتاثر بالحراره ويصفر وممكن انه يخترق الجدران اهلي دخل على خزان المويه
وسلامتكم (حشى صار شعر)
الصراحه فرحت اني قدرت افيدكم لو بمعلومه من اول احاول بس معلوماتي ميح بالبناء يالله نتعلم



يتبـــــــــــــــــــــع
نبضة صادقة
نبضة صادقة
ملاحظات هامة:

-و هي أن هناك من الأشخاص من يأكل المال الحرام و كأنه يشرب ماء... الوازع الديني ضعيف لديه
هذا إذا ما كان معدوم... لا يوجد لديهم ضمير يؤنبهم على سرقة الناس و أكل أموالهم بغير و جه حق..
يعني و أنت في أي مرحلة من مراحل البناء قد تصادفين أشخاص (يأكلون من تحت لتحت) و أنتِ (يا
غافل لك الله..
في بيت أهلي بعد ما حسب معلم اللياسة (أو معلم البوية) حساب عمل اليد أعطى أخوي الورقة عشان
يشوف الحساب راجع أخوي الحساب وجد الحساب صح، لكنه عارف ألاعيب مثل هذي النفوس اللي ما
تبالي من اين تاكل (نسأل الله السلامة)...
راح بنفسه و متر البيت متر متر و اكتشف أنه زاد أمتر من عنده، ما أدري كأنه قال أنه حسب
الأمتاراللي زادها المعلم طلعت قيمتها فوق الألفين ريال!! (ما أقولكم تحت لتحت)
عدل أخوي المكتوب في الورقة و اعطاها العامل (طبعاً المعلم ما قدر يقول شيء) و أخوي اكتفى
بالتعديل عشان يوريه أنه واعي و ليس مغفل.
لكن فيه نقطة أريد أنبه عليها أي خطأ تكتشفيه من الخطأ الدخول مع العمال في نقاش حاد أو مشاجرات
قد تؤدي لطردهم.
و تخسري عامل ورى عامل و شغلك يتوقف و صاحب الضمير المنتظر قد لا تجديه بسهولة فريحي
بالك ..
أهم شيء يحس العامل أن صاحب البيت صاحي مو نايم.
نبضة صادقة
نبضة صادقة
و بالمناسبه هذا الموضع وجدته في أحد المواقع يتكلم فيه عن الغش في بناء الفلل:

العمار قطعت من نار ؟
. هذا المثل الذي توارثناه عبر الأجيال لا يستشعره إلا الذين مستهم نار العمار ؛ فأنت تدفع عرق جبينك فيزداد ضغطك وتصبح في حالة نفسية لا يعلمها إلا الله ومرد ذلك مئات الآلاف التي تدفعها والعمال الذين تلاحقهم يمنة ويسرة يقبلون توجهاتك ويعملون بتوجهاتهم وأنت مجرد بنك متنقل يصرف شيكات وكل يوم في محل شرق وغرب ، شمال وجنوب وأخرها عيوب تظهر ويا ليت ويا ليت ؟

إن أكثر الفئات العاملة التي ترفع ضغطك هما الكهربائي والسباك لأنك تحتاجهم في كل مراحل البناء من القواعد إلى أن تسكن فأنت تحترق وهم غير مبالين فقد تفاجأ بعدم وجودهم أثناء صب السقف أو كرسي المنزل ومع ذلك هم أيضاً أكثر الفئات العاملة سرقة لك .

السرقة ليست قضية فهي لا تمثل نسبة كبيرة قياساً إلى تكلفة البناء لكنها في نفس الوقت تصيبك بالقهر فكيف يضحك عليك ويسرقونك بهذا البساطة ويحسبونك ساذج إلى هذا الحد وإليك الفئات التي يمكن لها أن تسرقك وكيفية السرقة :

مقاول البناء
مقاول البناء لا يمكن أن يسرقك مادياً إلا عن طريق زيادة أمتار البناء بعد الانتهاء وهذا يمكن تلافيه بإحضار وسيط يقوم بالتمتير لكن هناك طرق قد يستخدمها المقاول لتقليل التكاليف التي يتحملها هو منها على سبيل المثال عدم استخدام جهاز ........ مما يجعل السقف غير متماسك بشكل جيد فيصبح قابل لتهريب المياه . كما أن المقاول قد يستخدم خشب قديم مما يوفر عليه أموال كثيرة وقد تخسر كميات من الإسمنت بسبب الخشب القديم .

الخرسانة الجاهزة
بعض شركات الخرسانة الجاهزة تتلاعب بالكميات فمن المعلوم ان خلاطة الإسمنت تحمل ما بين ثمانية أمتار إلى اثني عشر مترا مربعاً من الإسمنت فقد تأتي حمولة الخلاطة عشرة أمتار مربعة من الإسمنت بينما هي في حقيقة الأمر لا تحمل سوى تسعة أمتار فقط ولا يمكن لأحد أن يكتشف هذا النقص لذى عليك أن تختار شركة اسمنت معروفة في السوق ولها سمعتها .

الكهربائي
الكهربائي هو أحد اكبر الذين يسرقونك وكيفية ذلك هو أن الفيلا تحتاج ما بين 18 إلى 25 لفة سلك مختلف السماكة لكنك قد تفاجأ بأن الكهربائي يطلب منك ما يقارب من أربعين لفة سلك أو أكثر ويوهمك أن الفيلا تحتاج إلى اكثر من ذلك مما يعني أنه كسب منك ما يقارب ثلاثة الآف ريال أو أكثر حسب تكلفة لفة السلك وهي في هذا الوقت مرتفعة جداً فمثلا 6 ملم سعرها 154 ريال و 4 ملم 98 ريال . وبإمكانك ملاحظة السرقة وذلك بالمتابعة اليومية وعد البكرات المستهلكة فستجدها أقل بكثير مما اشتريته .

السباك
في بداية البناء لا مجال له بالسرقة والسباك يسرق ما خف وزنه وغلي سعره . بعد الانتهاء من العظم يعد لك السباك قائمة طويلة من الطلبات تتضمن مواسير وأكواع ومحابس وغيرها ولكثرة العدد فأنت لا تستطيع حصر المواد المستهلكة ، والسباك إذا أراد سرقتك فإنه يضع طلبات لا تحتاجها الفيلا فمثلا من ضمن الطلبات محابس قروهي وهي غالية الثمن مقاس ثلاث أرباع بوصة وعددها حسب عدد دورات المياه والمطابخ وقد تجد من ضمن الطلبات محابس قروهي بوصة واحده بنفس العدد وقيمة المحبس هذا 115 ريال فإذا فطنت له فإنك في الحقيقة لا تحتاج إليها فإما محابس ثلاث أرباع البوصة أو محابس بوصة واحدة كذلك السباك يطلب أشياء فوق حاجة الفيلا فكوع النحاس مثلاً يطلب 20 وحاجة الفيلا منها حسب عدد دورات المياه والمطابخ وقس على ذلك .

البويهجي

الذي يبني المنزل عادة لا يكون متواجد وقت ذروة العمل وهو من الصباح إلى الظهر والبويهجي إن كان عقده معك عمل بدون مواد فإنه يطلب براميل بويه حسب نوعها أساس أو لمعة أو معجون فوق حاجتك ويتصرف بالباقي أما إن كان عقده معك بالمواد فعادة يكون وكيل لماركة معينة مشهورة فتجد البويه مغشوشة بنوع آخر رخيص مما يتسبب بتقشر البوية بعد زمن ليس بالطويل لكن بعد ما يقبض وتنتهي علاقتك به .

تنبيه هام
يجب عدم إعطاء الثقة الزائدة في العاملين بمختلف الفئات وفي المقابل يجب عليك عدم التشكيك بهم خاصة بالتصريح بل كن فطناً فقط وراقبهم دون أن يشعروا بك وإذا سرقوك فاتهم نفسك بالتقصير ولا تتصادم معهم لأنك المتضرر الوحيد . خاصة بعد اكتشاف السرقة قبل نهاية عملهم ففي هذا الحالة صارحهم واتفق معهم بخصم مبلغ معين .
لا تنسى توقيع العقود مع العاملين بمختلف الفئات ويفضل صرف مستحقاتهم عن طريق شيكات حتى تثبت استلامهم الدفعات وحاول أن تكون الدفعات متوازنة بحيث تجعل العاملين يبحثون عنك وبمجرد أن تطلبهم تجدهم يسبقونك إلى الموقع